En Koinde sabemos que hablar de amianto no es solo hablar de un material peligroso del pasado. Es hablar de seguridad laboral, de salud pública y de responsabilidad patrimonial hoy. Cada vez que nos piden elaborar informes de amianto UNE 171370-2, entendemos que estamos ayudando a un titular de edificio o instalación a tomar decisiones críticas sobre qué hacer con unos materiales que no se ven a simple vista, pero que pueden tener un impacto enorme si no se gestionan correctamente.
A diferencia de un informe genérico, un informe de amianto conforme a la norma UNE 171370-2:2021, “Amianto. Parte 2: Localización y diagnóstico de amianto”, sigue una metodología muy concreta para diseñar y ejecutar inspecciones que permitan localizar los materiales con amianto (MCA), valorar su riesgo potencial y proponer las actuaciones más adecuadas.
Nuestro trabajo consiste en traducir ese marco normativo y técnico en informes de amianto UNE 171370-2 claros, trazables y útiles, tanto para cumplir la ley como para planificar demoliciones, reformas, desmantelamientos industriales o censos municipales.
Cuando hablamos de informes de amianto UNE 171370-2 nos referimos a documentos técnicos que recogen el resultado de una inspección de amianto realizada siguiendo los criterios de esta norma: objetivos, alcance, metodología de inspección, toma de muestras, resultados analíticos, evaluación del riesgo y recomendaciones de gestión.
La norma UNE 171370-2 establece, entre otros aspectos:
Cómo planificar una inspección de amianto en edificios, instalaciones o infraestructuras.
Qué requisitos deben cumplir las entidades y el personal inspector.
Qué tipos de inspección existen (por ejemplo, cuando el edificio va a seguir en uso frente a cuando se va a demoler).
Cómo debe realizarse la localización sistemática de materiales susceptibles de contener amianto.
Cómo se toman y se gestionan las muestras que se envían a laboratorio.
Cómo se valora el riesgo potencial de los MCA en función de su estado y probabilidad de emisión de fibras.
Un informe de amianto UNE 171370-2 no se limita a decir “hay amianto” o “no hay amianto”. Su objetivo fundamental es determinar la presencia y localización de los MCA, evaluar su riesgo potencial y proporcionar pautas claras sobre qué hacer y con qué prioridad.
Marco normativo: de la Directiva europea al BOE
La norma UNE 171370-2 se mueve dentro de un contexto regulatorio amplio, que empieza en la Unión Europea y se concreta en el Boletín Oficial del Estado. Cuando elaboramos informes de amianto UNE 171370-2, lo hacemos siempre con este marco en mente.
Directiva 2009/148/CE y su actualización
A nivel europeo, la Directiva 2009/148/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 30 de noviembre de 2009, tiene por objeto proteger a los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposición al amianto durante el trabajo. Establece obligaciones para los Estados miembros en materia de evaluación del riesgo, límites de exposición, formación, vigilancia de la salud y prohibición de determinadas actividades.
Recientemente, esta Directiva ha sido modificada para reforzar la protección, reduciendo los valores límite de exposición y favoreciendo técnicas de medición más sensibles, como la microscopía electrónica.
Real Decreto 396/2006: la referencia básica en el BOE
En España, la pieza clave es el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto, publicado en el BOE núm. 86, de 11 de abril de 2006.
Este Real Decreto obliga, entre otras cosas, a que antes de iniciar trabajos de demolición, mantenimiento u otras intervenciones en las que pueda haber amianto, el empresario adopte todas las medidas adecuadas para identificar la presencia de MCA. Cuando no existe información suficiente, se establece la necesidad de obtenerla mediante indagaciones, ensayos u otros medios apropiados.
Aquí es donde los informes de amianto UNE 171370-2 encajan de forma natural: se convierten en la herramienta técnica que permite identificar, localizar y caracterizar los MCA antes de planificar trabajos que puedan liberar fibras.
Ley 7/2022 de residuos y censos de amianto
Por otro lado, la Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados para una economía circular, introduce la obligación de que los ayuntamientos elaboren un censo de instalaciones y emplazamientos con amianto, acompañado de un calendario para su retirada.
En distintos documentos técnicos y comunicaciones se señala que este censo debe basarse en inspecciones realizadas conforme a la UNE 171370-2:2021.
Por tanto, nuestros informes de amianto UNE 171370-2 no solo dan respuesta a las obligaciones preventivas del Real Decreto 396/2006, sino que también ofrecen una base sólida para los censos municipales derivados de la Ley 7/2022 y para la planificación de la retirada ordenada de estos materiales.
Cómo elaboramos informes de amianto UNE 171370-2 en Koinde
En Koinde venimos de la demolición y el desmantelamiento industrial, así que abordamos los informes de amianto UNE 171370-2 con una visión muy práctica: no buscamos solo cumplir la norma, sino que el documento sea realmente útil para tomar decisiones de obra, de mantenimiento o de gestión patrimonial.
1. Planificación y recopilación de información
Todo informe de amianto UNE 171370-2 empieza con una buena planificación. Antes de poner un pie en la instalación:
Recopilamos planos, proyectos, fichas técnicas, documentación de mantenimiento y cualquier registro histórico disponible.
Identificamos las zonas y elementos con mayor probabilidad de contener amianto: cubiertas, bajantes, aislamientos térmicos, conductos, paneles, pavimentos vinílicos, etc.
Definimos el alcance de la inspección: todo el edificio, una zona concreta, una línea de producción o una instalación industrial completa.
En esta fase dejamos por escrito los objetivos del informe, los límites de la inspección y los criterios que vamos a seguir para clasificar y priorizar los MCA.
2. Inspección sobre el terreno: localización sistemática de MCA
La norma UNE 171370-2 define cómo debe realizarse la inspección de amianto sobre el terreno, diferenciando tipos de inspección en función del uso futuro del edificio o instalación.
Durante la inspección:
Recorremos la instalación siguiendo un itinerario planificado, revisando cada zona susceptible de contener amianto.
Identificamos materiales sospechosos por su aspecto, época de construcción, tipo de uso y contexto (por ejemplo, placas de fibrocemento en cubiertas, calorifugados en tuberías o juntas en equipos industriales).
Tomamos muestras representativas cuando es necesario confirmar la presencia de amianto, siguiendo los procedimientos de seguridad y de embalaje que marca la norma.
Registramos toda la información en fichas de campo: ubicación exacta, tipo de elemento, fotografías, accesibilidad, estado del material, posibles agresiones mecánicas.
Los análisis de laboratorio se realizan en entidades competentes para la determinación de amianto en materiales, que a su vez se integran en el esquema de inspección definido por UNE 171370-2 y por los criterios de acreditación de ENAC.
3. Evaluación del riesgo potencial y priorización de actuaciones
Un punto clave de los informes de amianto UNE 171370-2 es la valoración del riesgo potencial de cada MCA. No todos los materiales tienen el mismo comportamiento ni el mismo grado de urgencia: no es lo mismo un panel friable muy deteriorado en una zona de paso que una placa compacta en buen estado y sin riesgo de rotura.
En Koinde valoramos para cada elemento:
Tipo de material y forma de presentación (friable o no friable).
Estado de conservación: fisuras, roturas, desprendimientos, abrasión.
Accesibilidad y probabilidad de agresiones mecánicas (golpes, perforaciones, vibraciones).
Presencia de usuarios o trabajadores en el entorno.
Con estos datos, asignamos niveles de riesgo y proponemos prioridades de actuación, que pueden ir desde el simple control periódico hasta el confinamiento, la reparación o la retirada completa por una empresa de desamiantado autorizada.
4. Redacción del informe: claridad y trazabilidad
El resultado de todo este proceso es un informe de amianto UNE 171370-2 estructurado y trazable. Habitualmente incluimos:
Objeto y alcance del informe.
Marco normativo de referencia (Directiva europea, Real Decreto 396/2006, Ley 7/2022, UNE 171370-2).
Descripción del edificio o instalación.
Metodología de inspección utilizada.
Relación detallada de MCA identificados, con su localización, fotografías y resultados analíticos.
Evaluación del riesgo potencial de cada elemento.
Recomendaciones de gestión y prioridades de actuación.
Nuestro objetivo es que, con un único documento, el cliente pueda entender dónde está el amianto, qué riesgo supone y qué debería hacer a continuación.
Dónde son imprescindibles los informes de amianto UNE 171370-2
La aplicación de la norma se extiende a muchos contextos. En nuestra experiencia, los informes de amianto UNE 171370-2 son especialmente útiles en:
Demolición y desmantelamiento industrial: antes de redactar proyectos de demolición o desmantelamiento, el Real Decreto 396/2006 exige identificar la presencia de MCA. El informe de amianto UNE 171370-2 se convierte en la base técnica para planificar la obra con seguridad.
Reformas profundas en edificios antiguos: especialmente en hospitales, centros educativos, edificios administrativos e industriales construidos antes de la prohibición del amianto.
Censos municipales de amianto: los ayuntamientos que deben elaborar el censo previsto en la Ley 7/2022 necesitan informes normalizados que permitan localizar y diagnosticar MCA en cubiertas, naves, instalaciones y espacios públicos.
Due diligence técnica y patrimonial: en compraventa de activos, fusiones o auditorías técnicas, los informes de amianto UNE 171370-2 ayudan a dimensionar los costes futuros asociados a la retirada de MCA.
Planes de mantenimiento y gestión del riesgo: para titulares que no pueden o no quieren retirar todavía el amianto, pero sí necesitan tenerlo controlado y documentado.
Qué aporta Koinde en la elaboración de informes de amianto UNE 171370-2
Nuestro valor añadido no está solo en conocer la norma, sino en unir la inspección de amianto con la realidad de la obra industrial y de la demolición compleja.
Cuando elaboramos informes de amianto UNE 171370-2:
Pensamos en términos de proyecto y de obra: cómo afectará la presencia de MCA a los métodos de demolición, a los plazos, a los costes y a la coordinación de seguridad y salud.
Leemos la normativa con mentalidad práctica: Directiva 2009/148/CE, Real Decreto 396/2006, Ley de residuos, guías técnicas del INSST y de los organismos autonómicos.
Colaboramos con laboratorios y entidades con experiencia contrastada en análisis de amianto y en acreditación según los esquemas de inspección vigentes.
El resultado son informes de amianto UNE 171370-2 que permiten al cliente tomar decisiones informadas: qué retirar, qué confinar, qué controlar, con qué urgencia y bajo qué condiciones de seguridad.
Nuestro proceso de trabajo contigo
Cuando un cliente nos solicita informes de amianto UNE 171370-2, seguimos un proceso sencillo pero riguroso:
Conclusión: informes de amianto UNE 171370-2, de la obligación legal a la gestión responsable
El amianto ya no se instala, pero sigue presente en miles de edificios e instalaciones industriales. La combinación de la Directiva europea, del Real Decreto 396/2006 publicado en el BOE y de la Ley 7/2022 ha convertido la identificación y gestión de los MCA en una obligación clara, tanto para titulares de inmuebles como para administraciones y empresas que intervienen en ellos.
En ese contexto, los informes de amianto UNE 171370-2 son mucho más que un requisito técnico: son la herramienta que permite localizar el problema, medir el riesgo y planificar una retirada ordenada, segura y alineada con la normativa.
Como ingeniería especializada en demolición y desmantelamiento industrial, en Koinde unimos el rigor de la norma UNE 171370-2 con la experiencia en obra real. Eso nos permite ofrecer informes de amianto UNE 171370-2 que no se quedan en el papel, sino que se convierten en el punto de partida para proyectos más seguros, decisiones mejor informadas y una gestión responsable de un problema heredado que, bien abordado, tiene solución.
