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Servicios / Dirección facultativa y CSS
Dirigimos y coordinamos la ejecución de demoliciones y desmantelamientos industriales para que la obra siga el proyecto, el plan de seguridad y la normativa en cada fase.
La dirección facultativa es el técnico o equipo técnico que designa el promotor para dirigir y controlar la ejecución de la obra. El coordinador de seguridad y salud durante la ejecución es el técnico competente, integrado en la dirección facultativa, que el promotor debe designar cuando en la obra interviene más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos (Real Decreto 1627/1997, artículos 2 y 3).
En demolición y desmantelamiento industrial, ambas funciones exigen conocer el método: secuencias de corte, estabilidad de estructuras parcialmente desmontadas, maniobras de izado y convivencia con instalaciones en servicio. Las asumimos con criterio de ingeniería de demolición, no como un trámite.
Control de que la ejecución se ajusta al proyecto, resolución de imprevistos técnicos y validación de los cambios de método.
Revisión y aprobación del plan de cada contratista antes del inicio de la obra (Real Decreto 1627/1997, artículos 7 y 9).
Coordinación entre contratistas, subcontratistas y autónomos que coinciden en la obra (Ley 31/1995, artículo 24).
Seguimiento de la aplicación de los métodos y de las medidas preventivas, con atención especial a cortes, desmontajes e izados.
Custodia del libro de incidencias y medidas para que solo accedan a la obra las personas autorizadas.
Registro de las decisiones técnicas y documentación final de la obra para la propiedad.
Análisis del proyecto y del estudio de seguridad y salud antes del inicio de la obra.
Aprobación del plan de seguridad y salud de cada contratista y apertura del libro de incidencias.
Presencia en las fases críticas: cortes, desmontajes, izados y trabajos junto a instalaciones en servicio.
Documentación final y entrega a la propiedad.
Propiedades que deben designar dirección facultativa y coordinador de seguridad y salud para una demolición o un desmantelamiento.
Equipos que necesitan incorporar un especialista en demolición a la dirección de una obra industrial.
Instalaciones que demuelen o desmontan una parte mientras el resto sigue operando.
Autoría técnica: Ricardo de la Rosa, gerente de KOiNDE, ingeniero técnico industrial e inspector de amianto, trabaja desde 2008 en proyectos de demolición y desmantelamiento industrial. Puedes conocer nuestro enfoque en el caso del desmantelamiento de una caldera en una central térmica, en la entrevista publicada por el Grupo SPRI y en Sobre nosotros.
Durante la ejecución, cuando en la obra interviene más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o varios autónomos. En la fase de proyecto, cuando intervienen varios proyectistas (Real Decreto 1627/1997, artículo 3).
Sí. El Real Decreto 1627/1997 define al coordinador durante la ejecución como un técnico competente integrado en la dirección facultativa. Contratar ambas funciones con el mismo equipo facilita que las decisiones técnicas y preventivas vayan alineadas.
El coordinador de seguridad y salud durante la ejecución, antes del inicio de la obra. Cuando no es necesario designar coordinador, esa función la asume la dirección facultativa (Real Decreto 1627/1997, artículo 7.2).
Es el libro de control y seguimiento del plan de seguridad y salud que debe estar siempre en la obra, en poder del coordinador o, si no lo hay, de la dirección facultativa (Real Decreto 1627/1997, artículo 13).
No. Dirigimos, controlamos y coordinamos la ejecución; los trabajos los realizan las empresas contratistas.
Método, secuencia, seguridad y residuos definidos antes de demoler.
Maniobras con cargas singulares calculadas y planificadas.
Localización y diagnóstico de amianto según UNE 171370-2.
Cuéntanos tu caso y te ayudamos a definir la mejor solución técnica.
